Exceptionnel 3 pièces de 68 m2 avec terrasse et VUE MER PANORAMIQUE A NICE MONT BORON



NICE MONT BORON - vmphilmt
660 000 €


Résidence " Le Lympia ", construite en 1991, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement comprend une
Entrée dans l'espace ouvert à vivre de 37 m², exposition ouest,
cuisine américaine aménagée et équipée, l'ensemble en angle donnant sur une terrasse de
18 m² avec une magnifique vue mer et le quartier du Port,
2 chambres donnant sur les jardins de la résidence (10 et 12 m²), salle d'eau, WC séparés.
Sols en parquet massif pour la partie réception, la distribution et les chambres, carrelage pour
les pièces d'eau. 2,60m de hauteur sous plafond. Double vitrage. Bonne distribution sans
déperdition d'espace et bon niveau de prestations. Très bon état.
2 caves – Emplacement de Parking en Sous-sol
Climatisation réversible été/hiver
Production d'eau chaude individuelle électrique par cumulus de 200l
DPE: Logement moyennement énergivore D (154) & avec faible émission B (6)
Immeuble 1991 de bon standing avec ascenseur en bon état d'entretien, digicode, interphone.
Un jardin entoure les deux immeubles formant la résidence " Le Lympia "
Quartier résidentiel – Commerces et transports à proximité.
Desserte: 300m des stations BUS 14 & 30
Charges de copropriété: 540, -E/Trimestre
Taxe foncière: 1.400, -E/an


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CARACTERISTIQUES DETAILLEES

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  • 2 Chambres
  • 1 salle de bains
  • 68 m² habitables
  • 1 Terrasse
  • sur 3 Niveaux
  • Accès handicapés
  • Double vitrage
  • Salle à manger
  • Salon
  • Cellier
  • 1e etage
  • Eau: viabilise
  • Électricité viabilise
  • Gaz viabilise
  • Tout-à-l'égoût viabilise

PRESTATIONS INTERIEURES ET EQUIPEMENT

  • Chauffage individuel
  • Chauffage Climatisation réversible
  • Cuisine americaine
  • Cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Digicode
  • Interphone
  • Climatisation

PRESTATIONS EXTERIEURES

  • parking_privatif
  • Dans résidence fermee

GEOLOCALISATION

BILANS ENERGETIQUES

Consommation   : 156   kWhEP/m².an
 Emissions   : 6   kgéqCO2/m².an

HONORAIRES, CHARGES AND TAXES

  • Taxes foncières : 1400 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur

COPROPRIETE

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