EXCEPTIONNEL 4 PIECES ART DECO TRAVERSANT de 123 m2 dans HYPER CENTRE de NICE .CARRE D'OR



NICE - 00236
650 000 €

NICE CENTRE / CARRE' D'OR : A 100 mètres de la Promenade des Anglais et le Négresco, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Art-Déco ravalé, superbe appartement 3/4 Pièces traversant de 123 m², en parfait état. Magnifiques volumes avec double salon de 40 m² baigné de soleil au Sud, grande cuisine séparée équipée, 2 grandes chambres, grande salle de bains avec baignoire et douche, grand dressing (possible salle d'eau), toilettes séparées, nombreux rangements. Les prestations de haut de gamme, avec 3m10 de hauteur sous plafond, parquet massif et moulures, boiseries. Une cave;Concierge à demeure complète l'appartement et un parking est possible en location sur reprise de bail. Proximité immédiate MER, CASINO,COMMERCES, HOTEL ET RESTAURANT
Bon rapport qualité prix.


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CARACTERISTIQUES DETAILLEES

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  • 2 Chambres
  • 1 salle de bains
  • 123 m² habitables
  • Séjour de 39.36 m²
  • 2 Balcons
  • Accès handicapés
  • Double vitrage
  • Salle à manger
  • Salon
  • Dressing
  • 3e etage
  • Eau: viabilise
  • Électricité viabilise
  • Gaz viabilise
  • Tout-à-l'égoût viabilise

PRESTATIONS INTERIEURES ET EQUIPEMENT

  • Chauffage individuel
  • Chauffage radiateurs
  • Chauffage gaz_ville
  • Cuisine independante
  • Cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Digicode
  • Interphone

PRESTATIONS EXTERIEURES

  • Dans résidence fermee

GEOLOCALISATION

BILANS ENERGETIQUES

Consommation   : 151   kWhEP/m².an
 Emissions   : 36   kgéqCO2/m².an

HONORAIRES, CHARGES AND TAXES

  • Taxes foncières : 1586 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur

COPROPRIETE

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