Bel appartement d'exception de 30 m2 dans immeuble classé à ORLEANS



ORLEANS - vmorle
121 000 €

Vous aussi devenez propriétaire d'un appartement d'exception à ORLÉANS ! Environnement privilégié et résidentiel. Une architecture du xx ème siècle, terrasses et beaux jardins privatifs.
le SITI, est un bâtiment classé au titre des Monuments Historiques en 2016. Le projet de réhabilitation de cette oeuvre majeure de l'Atelier de Montrouge, prévoit l'aménagement de 63 logements d'exception, 59 appartements et 4 pavillons, du T1 au T4 avec parkings extérieurs et intérieurs et cuisine aménagée.
Situé au coeur d'un quartier dynamique, entre l'Université d'Orléans, le CHRU et le CNRS, le SITI devient un nouveau lieu de vie aux lignes contemporaines.
Les bâtiments classés monuments historiques présentent des avantages fiscaux à savoir: Les dépenses de travaux (entretien et réparations) d'un
Monument Historique sont déductibles du revenu global de
son propriétaire (1)
. Les autres charges, y compris les intérêts
d'emprunt, sont déductibles (1) à 100% si le bien est loué ou
ouvert au public (2)
, à 50% s'il est occupé par le propriétaire.
Bel emplacement et investissement lucratif.


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CARACTERISTIQUES DETAILLEES

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  • 1 salle d'eau
  • 30 m² habitables
  • Séjour de 18.50 m²
  • Accès handicapés
  • Double vitrage
  • 0e etage
  • Eau: viabilise
  • Électricité viabilise
  • Gaz viabilise
  • Tout-à-l'égoût viabilise

PRESTATIONS INTERIEURES ET EQUIPEMENT

  • Chauffage individuel
  • Chauffage convecteurs
  • Cuisine americaine
  • Cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Volets électriques
  • Interphone

PRESTATIONS EXTERIEURES

  • Jardin
  • Bilan energetique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

COPROPRIETE

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