EXCEPTIONNEL APPARTEMENT de 23.32 m2 avec Terrasse A REUILMALMAISON



RUEIL MALMAISON - vmreuil01
175 000 €

Situé au premier étage d'un immeuble aux prestations modernes et de très haut de gamme, cet appartement de type une pièce dispose d'un grand séjour et cuisine américaine, d'une salle d'eau, d'une terrasse de 6 m2 et d'une place de parking en sous sol.
La rentabilité locative prévisionnelle est de 4% pour les investisseurs.Le programme bénéficie des avantages fiscales de la loi PINEL.
Au sein de l’écoquartier de l’Arsenal à Rueil-Malmaison, la résidence Envies propose des appartements du studio au 5 pièces dont de superbes duplex. Les intérieurs disposent de surfaces confortables et se prolongent pour la plupart de loggias, balcons, terrasses ou jardins privatifs.

En cœur d’îlot, les espaces verts ont été soigneusement paysagés. Des allées piétonnes, ponctuées de bancs, traversent le jardin et desservent notamment les entrées privatives des appartements duplex.

La résidence s’inscrit dans une démarche de développement durable en favorisant le confort des habitants au quotidien et dans le respect de la charte environnementale de l’aménageur, lui délivrant la certification NF HABITAT HQE niveau Excellence.

Envies facilite le quotidien de ses habitants. La résidence propose de nombreux services parmi lesquels l’autopartage de voitures en libre-service (ZipCar), la possibilité de recevoir ses colis en toute simplicité (My ColisBox), l’accompagnement personnalisé de vos dépenses énergétiques au quotidien (Energy Saver).

Elle est proche des transports et particulièrement de la future ligne 15 prévue, dans le cadre du projet du Grand Paris, entre 2023 et 2025. Elle permettra de réduire considérablement les temps de trajet en permettant de rejoindre la Défense en 8 min et le Pont de Sèvres en 5 minutes.


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CARACTERISTIQUES DETAILLEES

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  • 1 salle d'eau
  • 23 m² habitables
  • 1 Terrasse
  • Accès handicapés
  • Double vitrage
  • Salle à manger
  • 1e etage
  • Eau: viabilise
  • Électricité viabilise
  • Gaz viabilise
  • Tout-à-l'égoût viabilise

PRESTATIONS INTERIEURES ET EQUIPEMENT

  • Chauffage individuel
  • Chauffage radiateurs
  • Cuisine americaine
  • Cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Volets électriques
  • Digicode
  • Interphone

PRESTATIONS EXTERIEURES

  • parking_privatif
  • Dans résidence fermee

GEOLOCALISATION

  • Bilan energetique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

COPROPRIETE

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